Bargeterminal | Jaarstukken 2020

Bargeterminal uitbreiding	Verantwoord in 2020	Totaal verantwoord t/m 2020	Laatst vastgestelde raming	Vermoedelijk nog te besteden (6 min 3)	Nieuwe raming per 31/12/2020
1	2	3	4	5	6
Kosten
Verwerving	2.250	2.250	7.365.000	7.965.928	7.968.178
Tijdelijk beheer	0	0	0	0	-
Grondwerken	0	0	792.000	2.158.522	2.158.522
Bouw en woonrijp maken	121.190	137.945	7.395.000	5.827.047	5.964.992
Planstructuur	0	0	0	0	0
Bijdragen	0	0	0	0	0
Plankosten	109.790	133.421	951.000	746.033	879.454
Rente	-34.837	-34.837	120.000	411.576	376.739
BTW	0	0	0	0	-
Totaal Kosten	198.393	238.779	16.623.000	17.109.106	17.347.885
Opbrengsten
Bijdragen gemeente	0	0	0	0	0
Bijdragen andere overheden	0	-1.250.000	-2.500.000	-2.939.864	-4.189.864
Bijdragen overig	0	0	-14.123.000	0	0
Grondverkoop woningbouw	0	0	0	0	0
Grondverkoop bedrijven	0	0	0	-11.462.328	-11.462.328
Grondverkoop overig	0	0	0	0	0
Overige opbrengsten	0	0	0	-100.000	-100.000
Totaal Opbrengsten	0	-1.250.000	-16.623.000	-14.502.192	-15.752.192
TOTAAL GENERAAL	198.393	-1.011.221	0	2.606.914	1.595.693
Resultaat Eindwaardedatum 31-12-2023	1.595.693	nadelig
Resultaat Contante waarde 31-12-2020	1.503.657	nadelig

BARGETERMINAL UITBREIDING

Exploitatiegegevens
Startdatum: 01-01-2019
Einddatum: 31-12-2023

Ruimtegebruik
Bruto plangebied: ca 2,9 ha.
Bouwgrond: ca 2,9 ha.

Uitvoeringsfase plan
Er is een erfpachtovereenkomst gesloten met een marktpartij voor het in erfpacht nemen van de gronden als uitbreiding van de bestaande Barge terminal. De erfpachtcanon is marktconform en dekt grotendeels de grondexploitatiekosten van de beoogde uitbreiding van de Barge terminal. De overige kosten worden gedekt door een Europese subsidie en bijdragen van de provincie en gemeente.
De Europese subsidie (CEF - Connected Europe Facilities) is in 2020 aangevraagd en toegekend.

In 2020 is overeenstemming bereikt en een koopovereenkomst gesloten met Havam over de aankoop van benodigd vastgoed ten behoeve van de planontwikkeling. Onderhandelingen met Fortis kunnen in 2021 worden afgerond.
Volgens de laatste inzichten kan de uitvoering in 2022 van start gaan; een en ander is met name afhankelijk van de beschikbaarheid van de benodigde gronden en opstallen en eventuele bezwaar- of beroepsprocedures.

Exploitatieresultaat
Door het toekennen van de Europese subsidie daalt de onrendabele top per saldo van € 2,5 miljoen naar ca. € 1,5 miljoen. Het exploitatieresultaat wordt nu geraamd op € 1,5 miljoen nadelig op contante waarde per 31 december 2020.
Bij de jaarrekening 2019 was de onrendabele top als eigen bijdrage van de gemeente verwerkt in de uitbrengwaarde van de in erfpacht uit te geven grond. Daardoor was bij de jaarrekening 2019 sprake van een sluitende grondexploitatie. De dekking van de onrendabele top van de grondexploitatie vindt nu conform voorschriften plaats via het vormen van een voorziening.